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TRIPLEX VUE PANORAMIQUE SUR LE MONT - BLANC
Chamonix-Mont-Blanc 74400
1 330 000
  • Surface : 110.5 m²
  • Pièces : 5
  • Salle d'eau : 3
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Descriptif

Argentière - Hameau des Chosalets : Un bel appartement en triplex de 140 m² (110 m² habitables) vous est proposé avec vue imprenable sur le Mont-Blanc. Il se compose d'un séjour spacieux et lumineux avec poêle à bois, cuisine, 3 chambres dont une avec accès au grand balcon exposé plein sud, 3 salles d'eau et une grande mezzanine aménagée en dortoir, idéale pour enfants ou invités. Faibles charges de copropriété. En dépendance : un garage fermé. Maison historique située à l'entrée des Grands Montets : possibilité de rejoindre les pistes de ski alpin ou nordique à pied ! Bus, gare et commerces à proximité, ne touchez plus à votre voiture. En outre, le bien bénéficie d'un excellent potentiel locatif compte tenu de sa localisation. À visiter sans tarder...






Equipements & confort

  • Chauffage : Electrique/Individuel
  • Ascenseur : Non
  • Surface : 110.5 m²
  • Surface au sol : 140.29 m²
  • Séjour : 44.84 m²
  • Surface balcon : 11.22 m²
  • Pièces : 5
  • Chambres : 4
  • Salle d'eau : 3
  • WC : 2
  • Étage : 2
  • Construction : 1904
  • État intérieur : En excellent état
  • Cuisine : Equipée/Américaine
  • Vue : Dégagée
  • Exposition : Sud
  • Stationnement intérieur : 1
  • Cave : Non
  • Balcon : 1
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Localisation : Chamonix-Mont-Blanc 74400 - Argentière
  • Charges : 112 € /mois
  • Taxe d'habitation : 1 985 € /an
  • Référence : VA2374
  • Chauffe-eau : Électrique
  • État extérieur : A rafraîchir
  • Type d'offre : Vente
  • Type d'appartement : T5 et plus
  • Occupation : Oui
  • Jardin : Non
  • Bouquet : 1 330 000 €
  • Grenier : Non
  • Conforme PMR : Non
Diagnostics de performance énergétique
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 336 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1952.00 € et 2640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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