Studio à vendre à Argentière avec garage, balcon, piscine.
Chamonix-Mont-Blanc 74400
260 000 €
- Surface : 24.6 m²
- Pièces : 1
- Salle de bains : 1
Nous contacter
Galerie Photo
Descriptif
Dans une très belle résidence avec piscine au cœur d'Argentière, ce studio se compose d'un couloir d'entrée avec rangements, une pièce principale avec une cuisine semi-indépendante, une salle de bains avec WC et un beau balcon en exposition sud, face à la chaine du Mont-Blanc et au jardin de la résidence.
En annexe vous disposez de 2 caves et d'un garage fermé.
La résidence dispose d'une belle piscine extérieure clôturée et se situe à 2 pas des pistes de ski des Grands Montets par un accès direct depuis le jardin de la copropriété.
Les transports en commun (bus et train) et les commerces sont également à quelques minutes de marche..
L'isolation thermique de la résidence vient d'être refaite à neuf ainsi que les entrées des bâtiments.
Selon vos envies, le studio nécessitera certainement quelques travaux de rénovation pour le mettre au goût du jour.
En annexe vous disposez de 2 caves et d'un garage fermé.
La résidence dispose d'une belle piscine extérieure clôturée et se situe à 2 pas des pistes de ski des Grands Montets par un accès direct depuis le jardin de la copropriété.
Les transports en commun (bus et train) et les commerces sont également à quelques minutes de marche..
L'isolation thermique de la résidence vient d'être refaite à neuf ainsi que les entrées des bâtiments.
Selon vos envies, le studio nécessitera certainement quelques travaux de rénovation pour le mettre au goût du jour.
Equipements & confort
- Chauffage : Gaz
- Ouvertures : Bois/Simple vitrage
- Ascenseur : Oui
- Piscine : Oui
- Surface : 24.6 m²
- Séjour : 18.48 m²
- Surface balcon : 4 m²
- Pièces : 1
- Salle de bains : 1
- WC : 1
- Étage : 1
- Construction : 1967
- État intérieur : A rafraîchir
- Cuisine : Aménagée/Coin cuisine
- Ameublement : Partiellement meublé
- Vue : Panoramique
- Exposition : Sud-Ouest
- Stationnement intérieur : 1
- Cave : Oui
- Balcon : 1
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Localisation : Chamonix-Mont-Blanc 74400 - Argentière
- Taxe foncière : 817 € /an
- Taxe d'habitation : 1 074 € /an
- Référence : VA2424
- Chauffe-eau : Identique au chauffage
- État extérieur : En excellent état
- Type d'offre : Vente
- Isolation : neuve
- Occupation : Non
- Grenier : Non
- Hauteur sous plafond : 2.46 m
- Conforme PMR : Non
Diagnostics de performance énergétique
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 300 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 481 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.