Très bel appartement dans le centre d'Argentière.
Chamonix-Mont-Blanc 74400
265 000 €
- Surface : 32.03 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
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Descriptif
Dans le centre d'Argentière, très bel appartement traversant de type 2 pièces, bénéficiant d'une jolie vue sur le glacier d'Argentière.
Au 1er étage d’une petite copropriété calme, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces entièrement rénové avec goût. Il se compose d’un espace nuit en exposition Ouest, d’une salle de bains avec WC, ainsi que d’un vaste séjour lumineux avec cuisine moderne entièrement équipée. Vous profiterez également d’un balcon en exposition Est offrant une vue exceptionnelle sur le glacier d’Argentière. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces du village, de la gare ferroviaire et d’un arrêt de bus, permettant de tout faire à pied et de se passer de la voiture au quotidien.
À seulement 5 minutes à pied des pistes de ski des Grands Montets et de départs de randonnées. Un bien rare, parfait pour un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif.
Au 1er étage d’une petite copropriété calme, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces entièrement rénové avec goût. Il se compose d’un espace nuit en exposition Ouest, d’une salle de bains avec WC, ainsi que d’un vaste séjour lumineux avec cuisine moderne entièrement équipée. Vous profiterez également d’un balcon en exposition Est offrant une vue exceptionnelle sur le glacier d’Argentière. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces du village, de la gare ferroviaire et d’un arrêt de bus, permettant de tout faire à pied et de se passer de la voiture au quotidien.
À seulement 5 minutes à pied des pistes de ski des Grands Montets et de départs de randonnées. Un bien rare, parfait pour un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif.
Equipements & confort
- Chauffage : Au sol, Electrique/Mixte
- Ouvertures : Bois/Double vitrage
- Ascenseur : Non
- Piscine : Non
- Surface : 32.03 m²
- Surface au sol : 32.33 m²
- Séjour : 19.53 m²
- Surface balcon : 2.89 m²
- Pièces : 2
- Chambres : 1
- Salle de bains : 1
- WC : 1
- Étage : 1
- Construction : 1982
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Equipée/Américaine
- Vue : Montagne
- Exposition : Est
- Cave : Non
- Balcon : 1
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Localisation : Chamonix-Mont-Blanc 74400 - Argentière
- Taxe foncière : 635 € /an
- Référence : VA2404
- Chauffe-eau : Électrique
- Type d'offre : Vente
- Occupation : Non
- Grenier : Non
- Conforme PMR : Non
Diagnostics de performance énergétique
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 820 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 668.00 et 904.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.