LAVANCHER - CHALET AVEC VUE SUR LE MONT BLANC
Chamonix-Mont-Blanc 74400
1 150 000 €
- Surface : 99 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
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Descriptif
Le rez-de-jardin se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre orientée sud, d’une salle d’eau et d’un WC séparé.
Le deuxième étage est agencé d'un hall d'entrée avec WC séparé, d'un grand séjour lumineux avec cuisine américaine et poêle à bois, d'une chambre parentale avec salle de bains attenante (baignoire et douche). Vous accèderez au jardin depuis un grand balcon d'angle qui offre une aussi belle vue que tout le reste !
Enfin, votre vehicule dormira au chaud dans un grand garage de 25 m² et vous pourrez regarder vos enfants jouer dans le jardin arboré en toute sécurité. La propriété est à seulement 5 minutes en voiture ou en bus du domaine skiable des Grands Montets. Contactez-nous pour programmer une visite rapidement !
Equipements & confort
- Chauffage : Gaz/En citerne
- Ouvertures : Bois/Double vitrage
- Piscine : Non
- Surface : 99 m²
- Surface au sol : 128.31 m²
- Surface balcon : 16.62 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 2
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Construction : 1960
- État intérieur : A rénover
- Cuisine : Equipée/Américaine
- Vue : Montagne
- Exposition : Sud
- Stationnement intérieur : 1
- Cave : Non
- Balcon : 1
- Terrain : 05 a 95 ca
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Localisation : Chamonix-Mont-Blanc 74400 - La Joux / Le Lavancher
- Taxe foncière : 922 € /an
- Référence : VM486
- Type d'assainissement : Conforme
- Chauffe-eau : Gaz, Identique au chauffage
- Rénovation : 1997
- Type d'offre : Vente
- Type de maison : Chalet
- Occupation : Non
- Jardin : Oui
- Plain-pied : Non
- Bouquet : 1 150 000 €
- Grenier : Oui
- Conforme PMR : Non
- Surface jardin : 595 m²
Diagnostics de performance énergétique
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2611.00 € et 3533.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.