Superbe Chalet, Skis aux Pieds-Le Tour
Chamonix-Mont-Blanc 74400
1 290 000 €
- Surface : 140 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
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Descriptif
Magnifique chalet sur trois niveaux, au pied des pistes de ski du Tour et de la Vormaine. Ce bien d’exception dispose d'une surface totale de 150 m² ( 140 m² loi Carrez) et se compose d'un séjour, d'une cuisine, de six chambres, d’une salle de bains, d’une salle d’eau ainsi que de deux WC indépendants. Le vaste séjour lumineux avec cheminée offre un accès direct au balcon, idéal pour profiter d’un ensoleillement optimal et de la vue imprenable sur les massifs environnants. La cuisine, indépendante et équipée. Le chalet dispose de nombreux espaces de rangement. Grand garage double en dépendances. Accès au court de tennis. À quelques minutes à pied des pistes de ski. Très proche de l'arrêt de bus. Vue spectaculaire sur les Aiguilles Rouges et le glacier du Tour. Nombreuses activités et randonnées à découvrir en été.
Equipements & confort
- Chauffage : Fioul/Individuel
- Piscine : Non
- Surface : 140 m²
- Surface au sol : 150 m²
- Séjour : 39.62 m²
- Surface balcon : 12.51 m²
- Pièces : 7
- Chambres : 6
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Construction : 1973
- Cuisine : Equipée/Indépendante
- Vue : Dégagée
- Exposition : Sud-Ouest
- Stationnement intérieur : 2
- Balcon : 2
- Niveaux (RDC inclus) : 3
- Assainissement : Tout à l'égout non conforme
- Localisation : Chamonix-Mont-Blanc 74400 - Le Tour / Montroc
- Charges : 200 € /mois
- Taxe foncière : 1 708 € /an
- Taxe d'habitation : 2 473 € /an
- Référence : VM493
- Type d'assainissement : Non conforme
- Chauffe-eau : Électrique
- Type d'offre : Vente
- Type de maison : Chalet
- Occupation : Non
- Plain-pied : Non
Diagnostics de performance énergétique
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 81 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5494.00 et 7434.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.