Maison Traditionnelle 4 chambres à Vendre au Cœur d'Argentière
Chamonix-Mont-Blanc 74400
966 000 €
- Surface : 96.88 m²
- Pièces : 5
- Salle d'eau : 1
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Descriptif
Dans un emplacement privilégié au cœur du vieux village d'Argentière, belle maison de pays mitoyenne plein Sud de 103,22 m², composée de 3 niveaux et de grandes dépendances.
Elle comprend en rez-de-jardin un séjour avec une terrasse Sud, une cuisine indépendante ouvrant sur l'extérieur, une salle de douche avec WC et un grand garage/atelier comprenant la chaufferie, au 1er étage vous trouverez 2 chambres dont une avec un balcon Sud et au 2ème étage 2 chambres supplémentaires, un balcon plein Sud avec une superbe vue sur la chaine du Mont-Blanc, une salle d'eau avec WC et l'accès à un grand grenier. En annexe une grande remise.
La propriété est idéalement située, au calme du vieux village d'Argentière et à 2 pas des commerces, des transports en commun et de nombreux départs de randonnées.
Elle comprend en rez-de-jardin un séjour avec une terrasse Sud, une cuisine indépendante ouvrant sur l'extérieur, une salle de douche avec WC et un grand garage/atelier comprenant la chaufferie, au 1er étage vous trouverez 2 chambres dont une avec un balcon Sud et au 2ème étage 2 chambres supplémentaires, un balcon plein Sud avec une superbe vue sur la chaine du Mont-Blanc, une salle d'eau avec WC et l'accès à un grand grenier. En annexe une grande remise.
La propriété est idéalement située, au calme du vieux village d'Argentière et à 2 pas des commerces, des transports en commun et de nombreux départs de randonnées.
Equipements & confort
- Chauffage : Bois, Fioul
- Ouvertures : Bois/Double vitrage
- Surface : 96.88 m²
- Surface au sol : 103.22 m²
- Séjour : 15.15 m²
- Surface balcon : 7.25 m²
- Pièces : 5
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- État intérieur : A rénover
- Cuisine : Aménagée/Indépendante
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Montagne
- Exposition : Sud
- Balcon : 2
- Niveaux (RDC inclus) : 3
- Assainissement : Tout à l'égout
- Localisation : Chamonix-Mont-Blanc 74400 - Argentière
- Référence : VM495
- Chauffe-eau : Identique au chauffage
- Type d'offre : Vente
- Occupation : Non
- Plain-pied : Non
- Grenier : Oui
- Conforme PMR : Non
Diagnostics de performance énergétique
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 920 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3806.00 et 5150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.