Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris
Imprimer
Superbe duplex rénové avec cachet - Montroc
Chamonix-Mont-Blanc 74400
896 000
  • Surface : 88.47 m²
  • Pièces : 4
  • Salle d'eau : 3
Nous contacter
Galerie Photo

Descriptif

Duplex de standing dans une ferme authentique

Découvrez ce magnifique duplex de standing, refait à neuf en 2025, d'une surface de 107.56 m² au sol (88.47 m² Loi Carrez). Ce bien exceptionnel situé dans une ferme de pays du XVIIIe s, au cœur historique du hameau de Montroc, est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Imaginez-vous dans ce séjour spacieux de 30m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en bois à double vitrage. Les 3 chambres avec chacune sa salle de douche privative, vous offrent un confort optimal. La cuisine équipée et ouverte sur la pièce de vie est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.

Profitez d'une vue imprenable sur les montagnes et le glacier du Tour, avec une exposition Est-Ouest qui garantit une luminosité toute la journée. La toiture a été entièrement refaite, et le chauffage individuel assure une gestion énergétique optimale.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez nous dès maintenant pour une visite !

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien.

Equipements & confort

  • Chauffage : Bois, Electrique/Individuel
  • Ouvertures : Bois/Double vitrage
  • Ascenseur : Non
  • Surface : 88.47 m²
  • Surface au sol : 107.56 m²
  • Séjour : 30 m²
  • Pièces : 4
  • Chambres : 3
  • Salle d'eau : 3
  • WC : 2
  • Étage : 1
  • État intérieur : Neuf
  • Cuisine : Equipée/Américaine
  • Ameublement : Non meublé
  • Vue : Montagne
  • Exposition : Est-Ouest
  • Cave : Non
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Localisation : Chamonix-Mont-Blanc 74400 - Le Tour / Montroc
  • Référence : VA2372
  • Ventilation : VMC simple flux
  • Chauffe-eau : Électrique
  • État extérieur : En bon état
  • Rénovation : 2026
  • Type d'offre : Vente
  • Type d'appartement : Duplex
  • Occupation : Non
  • Frais de notaire : 17 790
  • Grenier : Non
  • Conforme PMR : Non
Diagnostics de performance énergétique
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 575.00 € et 779.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien m'intéresse

Contactez-nous
Envoyer

Vous apprécierez
également

LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser