
- Surface : 88.47 m²
- Pièces : 4
- Salle d'eau : 3
Descriptif
Duplex de standing dans une ferme authentique
Découvrez ce magnifique duplex de standing, refait à neuf en 2025, d'une surface de 107.56 m² au sol (88.47 m² Loi Carrez). Ce bien exceptionnel situé dans une ferme de pays du XVIIIe s, au cœur historique du hameau de Montroc, est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Imaginez-vous dans ce séjour spacieux de 30m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en bois à double vitrage. Les 3 chambres avec chacune sa salle de douche privative, vous offrent un confort optimal. La cuisine équipée et ouverte sur la pièce de vie est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.
Profitez d'une vue imprenable sur les montagnes et le glacier du Tour, avec une exposition Est-Ouest qui garantit une luminosité toute la journée. La toiture a été entièrement refaite, et le chauffage individuel assure une gestion énergétique optimale.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez nous dès maintenant pour une visite !
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien.
Equipements & confort
- Chauffage : Bois, Electrique/Individuel
- Ouvertures : Bois/Double vitrage
- Ascenseur : Non
- Surface : 88.47 m²
- Surface au sol : 107.56 m²
- Séjour : 30 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 3
- WC : 2
- Étage : 1
- État intérieur : Neuf
- Cuisine : Equipée/Américaine
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Montagne
- Exposition : Est-Ouest
- Cave : Non
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Localisation : Chamonix-Mont-Blanc 74400 - Le Tour / Montroc
- Référence : VA2372
- Ventilation : VMC simple flux
- Chauffe-eau : Électrique
- État extérieur : En bon état
- Rénovation : 2026
- Type d'offre : Vente
- Type d'appartement : Duplex
- Occupation : Non
- Frais de notaire : 17 790 €
- Grenier : Non
- Conforme PMR : Non


