Appartement 3 pièces à Vendre aux Houches, Lumineux avec une Grande Terrasse
Les Houches 74310
450 000 €
- Surface : 56.26 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
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Descriptif
Dans une petite copropriété conviviale de 3 logements, ce grand 3 pièces qui a été entièrement rénové récemment vous séduira par sa luminosité et sa superbe terrasse face à la chaine du Mont-Blanc.
Il se compose d'un séjour traversant avec une belle cuisine ultra fonctionnelle, de deux chambres en double exposition, d'une grande salle de bain et d'une spacieuse terrasse bénéficiant d'une vue panoramique sur la chaine du Mont-Blanc. La terrasse a été renforcée afin d'accueillir un jacuzzi.
En annexe vous trouverez une très grande cave et un emplacement de stationnement extérieur avec la possibilité d'acquérir en sus un garage individuel dans une résidence proche de l'appartement.
Son emplacement est idéal, à 5 minutes à pied des commerces et des transports en commun.
Il se compose d'un séjour traversant avec une belle cuisine ultra fonctionnelle, de deux chambres en double exposition, d'une grande salle de bain et d'une spacieuse terrasse bénéficiant d'une vue panoramique sur la chaine du Mont-Blanc. La terrasse a été renforcée afin d'accueillir un jacuzzi.
En annexe vous trouverez une très grande cave et un emplacement de stationnement extérieur avec la possibilité d'acquérir en sus un garage individuel dans une résidence proche de l'appartement.
Son emplacement est idéal, à 5 minutes à pied des commerces et des transports en commun.
Equipements & confort
- Chauffage : Electrique, Granulés/Individuel
- Ascenseur : Non
- Surface : 56.26 m²
- Surface au sol : 57.18 m²
- Séjour : 24.28 m²
- Surface terrasse : 12 m²
- Pièces : 3
- Chambres : 2
- Salle de bains : 1
- WC : 1
- Étage : 1
- Construction : 1940
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Panoramique
- Exposition : Traversant
- Stationnement intérieur : 1
- Stationnement extérieur : 1
- Cave : Oui
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Localisation : Les Houches 74310 - Les Houches
- Taxe foncière : 697 € /an
- Référence : VA2398
- Chauffe-eau : Électrique
- État extérieur : En bon état
- Type d'offre : Vente
- Occupation : Non
- Jardin : Non
- Grenier : Non
Diagnostics de performance énergétique
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 220 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.