4 pièces face au Mont-Blanc avec grande terrasse
Chamonix-Mont-Blanc 74400
750 000 €
- Surface : 67.88 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 2
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Galerie Photo
Descriptif
Dans une traditionnelle maison du vieux village des Grassonnets et au calme, charmant appartement de 4 pièces de 79m² au sol (67,88 Loi Carrez) qui se compose d'un séjour avec coin cuisine et une grande baie vitrée ouvrant sur un balcon Sud face au Mont-Blanc, une salle de douche avec WC, 3 chambres dont une avec lavabo et toilettes et une autre avec une salle de bains comprenant douche, baignoire, WC et un sauna, une grande terrasse de 27m² en orientation Ouest.
En annexe vous trouverez un grand local à skis ou vélos, avec sèche chaussures, un second local de rangement et un stationnement extérieur.
A proximité des pistes de ski de fond, des remontées mécaniques des Grands Montets et de nombreuses randonnées.
En annexe vous trouverez un grand local à skis ou vélos, avec sèche chaussures, un second local de rangement et un stationnement extérieur.
A proximité des pistes de ski de fond, des remontées mécaniques des Grands Montets et de nombreuses randonnées.
Equipements & confort
- Chauffage : Bois, Electrique
- Ouvertures : Bois
- Ascenseur : Non
- Surface : 67.88 m²
- Surface au sol : 79.52 m²
- Séjour : 28.89 m²
- Surface balcon : 5.18 m²
- Surface terrasse : 27 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 3
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 2
- WC : 3
- Étage : 1
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Equipée/Coin cuisine
- Ameublement : Entièrement meublé
- Vue : Montagne
- Exposition : Sud-Ouest
- Stationnement extérieur : 1
- Balcon : 1
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Localisation : Chamonix-Mont-Blanc 74400 - Argentière
- Taxe foncière : 715 € /an
- Taxe d'habitation : 1 116 € /an
- Référence : VA2399
- Chauffe-eau : Électrique
- État extérieur : En bon état
- Type d'offre : Vente
- Occupation : Non
- Conforme PMR : Non
Diagnostics de performance énergétique
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 963,34 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1640.00 et 2260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.