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GRANDE MAISON DE PAYS - LE TOUR
Chamonix-Mont-Blanc 74400
1 400 000
  • Surface : 263.72 m²
  • Pièces : 16
  • Salle d'eau : 4
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Descriptif

Au cœur du hameau du Tour, cette grande maison est idéale pour plusieures familles ou un investisseur souhaitant optimiser le potentiel locatif. Répartie sur 4 niveaux , elle se compose de 4 appartements indépendants. Chaque appartement offre un séjour avec cuisine ouverte, 3 ou 4 chambres (12 chambres au total), des salles d'eau et des WC séparés. Le rez-de-jardin comprend également une buanderie et une terrasse. Grande cave au sous-sol. Surface habitable : 263.72 m² et surface totale: 283.42 m² ( incluant buanderie, chaufferie/cave). Une rénovation est à prévoir afin de faire des cette bâtisse un véritable bijou. Situation idéale pour les randonneurs et les skieurs : départs immédiats vers les pistes du Tour et du Col de Balme, de la Vormaine. Au départ de superbes randonnées en été. Environnement paisible, proche d'un arrêt de bus si vous êtes fâché avec la voiture. Un bien familial ou un placement réfléchi. Venez vite la découvrir !

Equipements & confort

  • Chauffage : Fioul
  • Piscine : Non
  • Surface : 263.72 m²
  • Surface au sol : 267.53 m²
  • Pièces : 16
  • Chambres : 12
  • Salle d'eau : 4
  • WC : 4
  • Construction : 1900
  • Cuisine : Equipée/Américaine
  • Exposition : Sud-Est
  • Cave : Oui
  • Balcon : 1
  • Niveaux (RDC inclus) : 4
  • Assainissement : Tout à l'égout conforme
  • Localisation : Chamonix-Mont-Blanc 74400 - Le Tour / Montroc
  • Taxe foncière : 1 225 € /an
  • Référence : VM488
  • Type d'assainissement : Conforme
  • Chauffe-eau : Identique au chauffage
  • Type d'offre : Vente
  • Type de maison : Chalet
  • Occupation : Non
  • Plain-pied : Non
  • Bouquet : 1 400 000 €
  • Conforme PMR : Non
Diagnostics de performance énergétique
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 12736.00 € et 17232.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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